53 Route de Culan 18200 Orval
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2618E0958311A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Orval (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 708 – 216 831 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 63 Rte De Culan 18200 Orval | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 |
| 18/08/2025 | 5 Rte De La Roche 18200 Orval | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 05/08/2025 | 5 Rue De La Res Des Roseaux 18200 Orval | Maison | 95 m² | 99 750 € | 1 050 |
| 27/02/2025 | 61 Rte De Culan 18200 Orval | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 26/01/2024 | Che De La Croix Du Sault 18200 Orval | Maison | 350 m² | 562 260 € | 1 606 |