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9 Rue de la Croix Blanche 18600 Sancoins

Maison · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2618E0957030T

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1900
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 922 €/m² à Sancoins (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 902 – 53 885 €
Soit802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison246 m²55 000 €224
16/12/20252 Rue Pasteur 18600 SancoinsMaison63 m²65 000 €1 032
15/12/202547 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison118 m²35 000 €297
25/11/202529 Rue De La Croix Blanche 18600 SancoinsMaison60 m²35 000 €583
07/11/20256 Rue Andre Huart 18600 SancoinsMaison63 m²60 000 €952
30/09/202539 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison100 m²45 000 €450
30/09/202537 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsMaison90 m²32 000 €356
06/09/202511 Rue Marguerite Audoux 18600 SancoinsMaison59 m²47 000 €797
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement60 m²110 000 €1 833
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement44 m²110 000 €2 500
03/09/202526 Rue Fernand Duruisseau 18600 SancoinsAppartement41 m²110 000 €2 683
22/07/202520 Rue Du Doc Ferdinand Beletre 18600 SancoinsMaison118 m²87 000 €737
10/06/202515 Rue Jacques Retif 18600 SancoinsMaison42 m²20 000 €476
24/04/202521 Pl Du Champ Du Puits 18600 SancoinsMaison91 m²109 000 €1 198
11/04/202513 Pl Du Champ Du Puits 18600 SancoinsMaison54 m²88 000 €1 630