28 Avenue des Reuilles 18120 Méreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2618E0945181A
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1966
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Méreau (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 823 – 131 270 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 35 All Des Bles D Or 18120 Méreau | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 06/11/2025 | 61 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 108 m² | 44 000 € | 407 |
| 24/01/2025 | 57 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 18120 Méreau | Maison | 100 m² | 124 500 € | 1 245 |
| 14/11/2024 | 7 All Des Berthomieres 18120 Méreau | Maison | 88 m² | 179 500 € | 2 040 |
| 25/07/2024 | 56 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 |
| 14/06/2024 | 46 B Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 22/12/2023 | 55 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 |
| 01/12/2023 | 53 Av Des Reuilles 18120 Méreau | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |