Signal Vente

8 Rue du Champ Seigneur 18350 Nérondes

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2618E0919063M

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Nérondes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 269 – 68 402 €
Soit947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202521 Rte De Saint Amand 18350 NérondesMaison105 m²135 000 €1 286
22/08/20256 Rue Des Aulnes 18350 NérondesMaison92 m²119 880 €1 303
10/03/20255 B Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison140 m²228 000 €1 629
21/02/202537 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison52 m²28 000 €538
13/01/202550 Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison60 m²10 560 €176
13/01/202550 A Gr Grande Rue 18350 NérondesMaison8 m²10 560 €1 320
04/12/20246 Rue Saint Pierre 18350 NérondesMaison70 m²32 000 €457
14/09/20247 Rue Du Moulin A Vent 18350 NérondesMaison92 m²104 500 €1 136
06/07/202415 Rue Du Moulin A Vent 18350 NérondesMaison135 m²125 572 €930
10/10/202312 Rue Du Moulin A Vent 18350 NérondesMaison106 m²80 000 €755