Signal Vente

2 Grande Rue 18270 Culan

Maison · étage 0 · 353 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j)

B énergieA GESn° 2618E0915197U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface353 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Culan (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 093 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation423 951 – 497 681 €
Soit1 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rte De Saint Amand 18270 CulanMaison180 m²10 100 €56
18/08/202512 Rue Du Faubourg 18270 CulanMaison46 m²20 000 €435
14/08/202525 Rue Du Faubourg 18270 CulanMaison71 m²67 000 €944
24/06/202521 Rue Neuve 18270 CulanMaison100 m²188 000 €1 880
20/05/202528 Gr Grande Rue 18270 CulanMaison92 m²15 000 €163
27/02/20252 Rue De L Industrie 18270 CulanMaison100 m²29 900 €299
15/01/202519 Rte Du Chatelet 18270 CulanMaison80 m²125 000 €1 563
28/11/202446 Rue Du Faubourg 18270 CulanMaison44 m²17 000 €386
29/10/202442 Rte De Saint Amand 18270 CulanMaison64 m²53 000 €828
18/10/202416 Rte De Montlucon 18270 CulanMaison120 m²106 500 €888
16/10/202418 Rte De Saint Amand 18270 CulanAppartement92 m²34 608 €376
16/10/202418 Rte De Saint Amand 18270 CulanAppartement66 m²34 608 €524
20/09/20246 Rue Du Poele 18270 CulanMaison143 m²107 000 €748
30/08/20241 Esp L'esplanade Du Chateau 18270 CulanMaison75 m²350 000 €4 667
19/06/20243 Rte De Saint Amand 18270 CulanMaison49 m²20 000 €408