Signal Vente

10 Rue du Paradis 18310 Graçay

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2618E0878196R

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Graçay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 261 – 145 871 €
Soit1 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Du Faubourg D'avexy 18310 GraçayMaison50 m²30 000 €600
22/11/20251 Rue Ludovic Martinet 18310 GraçayMaison150 m²35 000 €233
21/11/202528 Rue Du Paradis 18310 GraçayMaison50 m²40 000 €800
14/11/20252 Rue De La Republique 18310 GraçayMaison160 m²35 500 €222
21/10/202536 Rue Du Paradis 18310 GraçayMaison92 m²61 500 €668
31/07/202524 Rue Ludovic Martinet 18310 GraçayMaison51 m²30 000 €588
17/05/20258 Rue Du Peljot 18310 GraçayMaison110 m²127 000 €1 155
06/03/202520 Rue Du Paradis 18310 GraçayMaison70 m²70 000 €1 000
28/12/20241 A Cour Du Chateau 18310 GraçayAppartement16 m²110 000 €6 875
28/12/20241 T Cour Du Chateau 18310 GraçayAppartement6 m²110 000 €18 333
28/12/20241 Cour Du Chateau 18310 GraçayMaison184 m²110 000 €598
05/11/20244 Cour Du Chateau 18310 GraçayMaison122 m²78 000 €639
10/09/202411 Rue Ludovic Martinet 18310 GraçayMaison70 m²23 000 €329
07/09/20241 Rue Du Belvedere 18310 GraçayMaison50 m²65 000 €1 300
07/09/20241 Rue Du Belvedere 18310 GraçayMaison28 m²65 000 €2 321