Rue des Chalets 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2618E0834520V
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1957
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 182 – 205 648 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 28 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 96 m² | 282 000 € | 2 938 |
| 29/09/2025 | 21 Rue De La Gare 18500 Marmagne | Maison | 108 m² | 265 500 € | 2 458 |
| 24/06/2025 | 19 Rue Des Lilas 18500 Marmagne | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du Bois Chanoine 18500 Marmagne | Maison | 143 m² | 329 650 € | 2 305 |
| 08/04/2025 | 27 Rue Des Chalets 18500 Marmagne | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 27/03/2025 | 49 Rue Des Chalets 18500 Marmagne | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 |
| 14/03/2025 | 24 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 04/12/2024 | 32 Rue De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 30/09/2024 | 30 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 106 m² | 270 750 € | 2 554 |
| 21/05/2024 | 16 Rue De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| 13/11/2023 | 47 Rue Des Chalets 18500 Marmagne | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 |