Signal Vente

1 Rue du Moulin Bigot 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieC GESn° 2618E0819779W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à La Guerche-sur-l'Aubois (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 199 – 225 625 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202510 B Rue Jean Comte 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison77 m²30 000 €390
04/10/202538 Av Du Gravier 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison46 m²40 000 €870
18/06/202512 Rue Du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison128 m²95 000 €742
17/04/202553 Rue Gambetta 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison100 m²60 000 €600
14/02/20253 Rue Croix De Mission 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison110 m²129 000 €1 173
13/02/202572 Rue Gambetta 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison108 m²75 000 €694
19/10/20244 B Rue Des Ffi 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison87 m²80 000 €920
19/09/20246 Rue Jeanne Dazy 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison70 m²97 000 €1 386
08/08/20242 C Av Du Gravier 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison102 m²105 000 €1 029
28/06/202454 Rue Gambetta 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison42 m²35 000 €833
28/06/202455 Rue Du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison90 m²69 000 €767
07/06/202410 Av Du Gravier 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison64 m²69 000 €1 078
29/02/20249 Rue Des Ffi 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison34 m²45 000 €1 324
12/01/20242 Rue Des Ffi 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison106 m²128 000 €1 208
30/11/202357 Rue Du Lieutenant Petit 18150 La Guerche-sur-l'AuboisMaison53 m²103 000 €1 943