Signal Vente

29 Rue des Chalets 18500 Marmagne

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieD GESn° 2618E0758418V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 749 – 159 357 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202528 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison96 m²282 000 €2 938
29/09/202521 Rue De La Gare 18500 MarmagneMaison108 m²265 500 €2 458
24/06/202519 Rue Des Lilas 18500 MarmagneMaison107 m²115 000 €1 075
30/04/202516 Rue Du Bois Chanoine 18500 MarmagneMaison143 m²329 650 €2 305
08/04/202527 Rue Des Chalets 18500 MarmagneMaison57 m²80 000 €1 404
27/03/202549 Rue Des Chalets 18500 MarmagneMaison115 m²325 000 €2 826
14/03/202524 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison87 m²132 000 €1 517
04/12/202432 Rue De Marmignolles 18500 MarmagneMaison140 m²180 000 €1 286
30/09/202430 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison106 m²270 750 €2 554
21/05/202416 Rue De Marmignolles 18500 MarmagneMaison76 m²98 000 €1 289
19/04/202427 Rue De Bourges 18500 MarmagneMaison92 m²116 000 €1 261
13/11/202347 Rue Des Chalets 18500 MarmagneMaison149 m²280 000 €1 879