34 Rue du 4 Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2618E0595330F
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1955
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Argent-sur-Sauldre (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 013 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 696 – 138 165 €
Soit1 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Bd De Verdun 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 43 m² | 52 000 € | 1 209 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Marcel Feve 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 118 m² | 130 000 € | 1 102 |
| 21/11/2025 | 4 Pl Du Huit Mai 1945 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 03/11/2025 | 14 Pl Du Huit Mai 1945 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |
| 11/10/2025 | 5 Rue Marcel Feve 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 05/08/2025 | 22 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 07/06/2025 | 1 Pl Du Huit Mai 1945 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 10/05/2025 | 45 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 |
| 21/12/2024 | 32 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 53 m² | 72 500 € | 1 368 |
| 18/12/2024 | 5 Rue De La Crx De Jars 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 12/12/2024 | 15 Rue St Marc 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 03/12/2024 | 66 Bd De Verdun 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 85 m² | 74 000 € | 871 |
| 08/10/2024 | 22 Bd De Verdun 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| 31/08/2024 | 13 Rue St Marc 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 24/07/2024 | 7 Rue Victor Hugo 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 71 m² | 92 000 € | 1 296 |