2 Rue Victor Hugo 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2618E0475800X
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 829 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 221 – 119 999 €
Soit1 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 35 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 |
| 27/11/2025 | 61 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |
| 31/10/2025 | 3 T Av Gabriel Dordain 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Appartement | 51 m² | 54 500 € | 1 069 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Appartement | 44 m² | 111 700 € | 2 539 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Appartement | 85 m² | 111 700 € | 1 314 |
| 23/09/2025 | 56 B Av Gabriel Dordain 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 29/07/2025 | 16 Rue Felix Pyat 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 180 m² | 63 000 € | 350 |
| 17/07/2025 | 49 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 38 m² | 108 000 € | 2 842 |
| 09/07/2025 | 22 Rue Paul Ladeveze 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 105 m² | 66 000 € | 629 |
| 26/06/2025 | 3 Av Gabriel Dordain 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 26/06/2025 | 3 Av Gabriel Dordain 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 17/06/2025 | 53 Rue Gambetta 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 75 m² | 73 000 € | 973 |
| 11/04/2025 | 10 Rue Paul Vaillant Couturier 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 136 m² | 127 000 € | 934 |
| 01/03/2025 | 8 Rue Henri Brisson 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 31 m² | 57 000 € | 1 839 |
| 24/01/2025 | 11 Rue Du Commerce 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Appartement | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |