Signal Vente

51 Avenue du Marechal Foch 18120 Massay

Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2618E0471115S

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1870
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 673 – 58 311 €
Soit763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue De La Gare 18120 MassayMaison38 m²29 500 €776
16/07/202513 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison218 m²130 000 €596
28/03/20256 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison85 m²78 000 €918
25/02/202517 La Maillarde 18120 MassayMaison81 m²60 000 €741
18/01/202513 Rte De Mereau 18120 MassayMaison90 m²45 000 €500
18/12/20241 Rue Des Forges 18120 MassayMaison113 m²40 000 €354
17/12/202411 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison54 m²21 500 €398
06/12/202463 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison81 m²115 000 €1 420
13/11/20242 A Rue De La Croupe 18120 MassayMaison7 m²49 000 €7 000
13/11/20242 A Rue De La Croupe 18120 MassayMaison31 m²49 000 €1 581
18/10/20247 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison254 m²170 000 €669
05/08/202424 Rue De La Gare 18120 MassayMaison126 m²50 000 €397
01/08/202419 Rte De Mereau 18120 MassayMaison180 m²190 000 €1 056
15/06/202462 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison66 m²68 000 €1 030
30/05/20247 Rte De Mereau 18120 MassayMaison66 m²56 000 €848