Signal Vente

8 Avenue de Paris 18700 Aubigny-sur-Nère

Maison · 140 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2618E0470159Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 087 – 166 798 €
Soit1 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Av De Paris 18700 Aubigny-sur-NèreMaison210 m²261 000 €1 243
24/09/20257 B Av De La Grange Des Dimes 18700 Aubigny-sur-NèreMaison139 m²300 000 €2 158
31/07/20259 Che De La Terre A Bouillet 18700 Aubigny-sur-NèreMaison60 m²98 000 €1 633
22/07/20257 Rue Queue De Pelle 18700 Aubigny-sur-NèreMaison125 m²160 000 €1 280
11/07/202537 Rue Des Margotteries 18700 Aubigny-sur-NèreMaison138 m²48 750 €353
15/05/202512 Av Charles Lefevre 18700 Aubigny-sur-NèreMaison74 m²50 000 €676
08/02/202512 Av D Orleans 18700 Aubigny-sur-NèreMaison83 m²120 000 €1 446
29/10/202418 Av D Orleans 18700 Aubigny-sur-NèreMaison49 m²52 000 €1 061
16/10/202447 Rue Des Margotteries 18700 Aubigny-sur-NèreMaison63 m²138 000 €2 190
24/08/20245 Rue Des Compagnons Du Tour De 18700 Aubigny-sur-NèreMaison186 m²321 847 €1 730
29/06/202412 Rue De La Maladrerie 18700 Aubigny-sur-NèreMaison140 m²170 000 €1 214
04/04/202416 Rue Des Margotteries 18700 Aubigny-sur-NèreMaison56 m²40 000 €714
23/02/202415 C Av Charles Lefevre 18700 Aubigny-sur-NèreMaison119 m²195 000 €1 639
31/01/202437 Rue Des Margotteries 18700 Aubigny-sur-NèreMaison138 m²146 000 €1 058
24/10/202323 Av Charles Lefevre 18700 Aubigny-sur-NèreMaison67 m²80 000 €1 194