22 Route des Rivages 18230 Saint-Doulchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2618E0456234J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1975
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Saint-Doulchard (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 094 – 326 458 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 43 Rue Des Grands Champs 18230 Saint-Doulchard | Maison | 153 m² | 400 000 € | 2 614 |
| 17/10/2024 | 8 B Rte De Berry Bouy 18230 Saint-Doulchard | Maison | 197 m² | 195 000 € | 990 |