42 Allée des Sarrasines 18110 Vasselay
Maison · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2618E0427588P
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2018
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 650 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 988 – 251 204 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1 All Des Foltiers 18110 Vasselay | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| 19/02/2025 | 32 All Des Sarrasines 18110 Vasselay | Maison | 89 m² | 183 500 € | 2 062 |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Mery Es Bois 18110 Vasselay | Maison | 90 m² | 58 000 € | 644 |
| 24/07/2024 | 5 Les Ripalets 18110 Vasselay | Maison | 170 m² | 309 000 € | 1 818 |
| 08/07/2024 | 6 Rte De Pigny 18110 Vasselay | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 |
| 19/12/2023 | 12 D Rte De Pigny 18110 Vasselay | Maison | 124 m² | 318 000 € | 2 565 |
| 17/11/2023 | 8 All Sablons 18110 Vasselay | Maison | 102 m² | 183 880 € | 1 803 |