Signal Vente

16 Chemin de l'Ancienne Gare 18400 Saint-Florent-sur-Cher

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

G énergieG GESn° 2618E0377880T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 392 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 648 – 71 196 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025111 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison68 m²60 000 €882
20/11/202526 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison79 m²112 600 €1 425
30/04/202583 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison45 m²65 000 €1 444
12/02/202547 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison55 m²25 000 €455
22/10/202421 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison81 m²128 000 €1 580
03/07/202482 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison30 m²20 000 €667
03/05/2024103 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison40 m²85 800 €2 145
02/04/202468 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison29 m²200 000 €6 897
02/04/202468 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison39 m²200 000 €5 128
02/04/202468 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison27 m²200 000 €7 407
02/04/202468 Rue Germain Baujard 18400 Saint-Florent-sur-CherMaison44 m²200 000 €4 545