20 Rue des Jonquilles 18310 Graçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2618E0373690P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1964
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Graçay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 145 – 63 562 €
Soit928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Platanes 18310 Graçay | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 |