7 Avenue Roland Garros 18570 Trouy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2618E0366770L
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1962
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Trouy (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 574 – 150 935 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 154 Av De St-Amand 18000 Bourges | Appartement | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 13/11/2025 | 144 Rue De Mazieres 18000 Bourges | Appartement | 76 m² | 66 000 € | 868 |
| 19/09/2025 | 25 Rue Du Meunier 18570 Trouy | Maison | 73 m² | 108 000 € | 1 479 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Du Meunier 18570 Trouy | Maison | 110 m² | 209 000 € | 1 900 |
| 13/06/2025 | 17 Rue Du Meunier 18570 Trouy | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 04/06/2025 | 33 Rue Ste-Angelique 18000 Bourges | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 28/01/2025 | 144 Rue De Mazieres 18000 Bourges | Appartement | 77 m² | 77 000 € | 1 000 |
| 24/01/2025 | 144 Rue De Mazieres 18000 Bourges | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 23/12/2024 | 4 Che Du Four A Chaux 18000 Bourges | Maison | 110 m² | 175 850 € | 1 599 |
| 20/12/2024 | 152 Av De St-Amand 18000 Bourges | Appartement | 79 m² | 98 000 € | 1 241 |
| 17/12/2024 | 144 Rue De Mazieres 18000 Bourges | Appartement | 76 m² | 89 000 € | 1 171 |
| 02/12/2024 | 152 Av De St-Amand 18000 Bourges | Appartement | 79 m² | 84 000 € | 1 063 |
| 12/11/2024 | 144 Rue De Mazieres 18000 Bourges | Appartement | 63 m² | 61 000 € | 968 |
| 04/11/2024 | 22 Rte De Chateauneuf 18570 Trouy | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 |
| 11/10/2024 | 23 Che Des Carrieres 18000 Bourges | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 |