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44 Rue Basse des Remparts 18300 Sancerre

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2618E0360300P

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Sancerre (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 034 – 143 257 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Des Trois Barbeaux 18300 SancerreMaison48 m²55 000 €1 146
27/11/202548 Rue Porte Vieille 18300 SancerreMaison82 m²113 000 €1 378
20/11/2025108 All Du 8 Mai 1945 18300 SancerreMaison131 m²144 500 €1 103
12/11/202511 Rue Du Puits Poulton 18300 SancerreMaison121 m²285 000 €2 355
10/11/20255 B Rue De La Huchette 18300 SancerreMaison49 m²46 000 €939
06/11/20254 Rue Du Puits De Dieu 18300 SancerreMaison75 m²68 000 €907
18/09/202521 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement90 m²50 000 €556
04/09/20255 Pl Du Puits Saint Jean 18300 SancerreMaison124 m²167 500 €1 351
02/09/20251 Rue Porte Serrure 18300 SancerreMaison190 m²300 000 €1 579
18/08/2025215 All Du 8 Mai 1945 18300 SancerreMaison47 m²130 000 €2 766
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement30 m²260 000 €8 667
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement40 m²260 000 €6 500
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement44 m²260 000 €5 909
12/08/20252 Rue Des Juifs 18300 SancerreAppartement34 m²260 000 €7 647
16/07/202513 Rue Des Petits Remparts 18300 SancerreMaison210 m²478 880 €2 280