15 Avenue du Général Leclerc 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2618E0238754T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1963
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Florent-sur-Cher (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 825 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 308 – 88 405 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 10 Rue Des Iris 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 45 m² | 68 000 € | 1 511 |
| 19/06/2025 | 9 Le Clos Gironnais 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 122 m² | 174 648 € | 1 432 |
| 08/04/2025 | 12 Rue De La Californie 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 69 m² | 122 000 € | 1 768 |
| 24/01/2025 | 53 Av Du Gen Leclerc 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 78 m² | 119 000 € | 1 526 |
| 14/11/2024 | 18 Rue Jacques Pascault 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 02/08/2024 | 21 Av Du Gen Leclerc 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 88 m² | 132 000 € | 1 500 |
| 07/05/2024 | 4 Rue De La Californie 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 |
| 05/01/2024 | 20 Av Du Gen Leclerc 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Appartement | 69 m² | 84 000 € | 1 217 |
| 18/11/2023 | 9 Rue Des Fauvettes 18400 Saint-Florent-sur-Cher | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 |