12 Rue du 4 Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2618E0088603S
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Argent-sur-Sauldre (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 733 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 571 – 111 018 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 14 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 57 m² | 39 850 € | 699 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 105 m² | 50 400 € | 480 |
| 05/08/2025 | 22 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Nationale 18410 Argent-sur-Sauldre | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 31/07/2025 | 15 Rue Nationale 18410 Argent-sur-Sauldre | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Nationale 18410 Argent-sur-Sauldre | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 01/07/2025 | 9 Rue De La Madeleine 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 |
| 03/05/2025 | 7 Rue De La Tour 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 54 m² | 49 000 € | 907 |
| 24/03/2025 | 79 Rue Nationale 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 90 m² | 17 000 € | 189 |
| 22/01/2025 | 23 A Bd De La Republique 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 104 m² | 79 500 € | 764 |
| 03/01/2025 | 3 Rue Soyer 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 21/12/2024 | 3 Rue De Clemont 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 136 m² | 131 200 € | 965 |
| 21/12/2024 | 32 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 53 m² | 72 500 € | 1 368 |
| 08/11/2024 | 1 Crs Du Moulin A Huile 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 19/10/2024 | 21 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 208 m² | 109 000 € | 524 |