Signal Vente

3 Rue des Grandes Ouches 18500 Vignoux-sur-Barangeon

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j)

G énergieC GESn° 2618E0079520J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation672 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Vignoux-sur-Barangeon (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 564 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 076 – 81 089 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20256 Rue Des Grandes Ouches 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison118 m²140 000 €1 186
27/06/20252 Imp Des Gagnons 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison90 m²30 000 €333
20/06/20252 Imp Du Champ Des Landes 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison81 m²128 000 €1 580
06/06/202516 Rue Jean Moulin 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison114 m²15 000 €132
06/06/202516 B Rue Jean Moulin 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison37 m²15 000 €405
22/04/20253 Rue Des Landes 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison88 m²134 000 €1 523
21/01/202520 Rue Des Grelats 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison60 m²50 000 €833
24/05/20241 Imp Du 8 Mai 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison83 m²135 000 €1 627
22/03/20245 Rue Du 8 Mai 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison67 m²99 000 €1 478
20/12/202311 Rue Jean Moulin 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison62 m²75 000 €1 210
01/12/20231 A Rue Des Grelats 18500 Vignoux-sur-BarangeonMaison88 m²142 300 €1 617