2 Impasse des Charmilles 18330 Nançay
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2618E0058998B
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1968
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Nançay (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 943 – 146 672 €
Soit1 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Cognee 18330 Nançay | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Cognee 18330 Nançay | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |