36 Route des Clous 18110 Vasselay
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2618E0035645W
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface172 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 851 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 955 – 302 817 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 2 All De Bois Meillet 18110 Vasselay | Maison | 115 m² | 214 000 € | 1 861 |