Signal Vente

83 Avenue de la République 18200 Saint-Amand-Montrond

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieF GESn° 2618E0020424L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Amand-Montrond (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 763 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 253 – 101 254 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025130 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison70 m²83 160 €1 188
26/09/202510 Rue De Verdun 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement75 m²34 000 €453
08/08/202512 Rue De Verdun 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement51 m²47 500 €931
01/08/20257 Rue Georges Clemenceau 18200 Saint-Amand-MontrondMaison85 m²67 500 €794
25/06/202550 Rue De La Cartelee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison56 m²70 000 €1 250
16/06/202598 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison98 m²193 000 €1 969
16/05/202563 All De La Moussiere 18200 Saint-Amand-MontrondMaison109 m²138 000 €1 266
22/01/2025128 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison70 m²25 000 €357
08/11/202420 Rue De La Creuse 18200 Saint-Amand-MontrondMaison91 m²151 890 €1 669
23/09/202412 Rue Des Tilleuls 18200 Saint-Amand-MontrondMaison73 m²80 000 €1 096
13/09/20245 All Des Paquerettes 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement52 m²31 000 €596
04/09/2024102 Av De La Republique 18200 Saint-Amand-MontrondMaison60 m²30 000 €500
26/08/20245 All Des Paquerettes 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement61 m²45 000 €738
19/07/202454 Rue Baclee 18200 Saint-Amand-MontrondMaison103 m²177 500 €1 723
17/07/202431 Rue De Verdun 18200 Saint-Amand-MontrondMaison72 m²62 000 €861