33 Impasse Pasteur 17390 La Tremblade
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2478850G
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1967
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 895 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 753 – 283 797 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 46 Rue De La Seudre 17390 La Tremblade | Appartement | 80 m² | 138 400 € | 1 730 |
| 26/09/2025 | 22 Bd Pasteur 17390 La Tremblade | Maison | 84 m² | 297 000 € | 3 536 |
| 22/09/2025 | 8 Imp De Thalie 17390 La Tremblade | Maison | 93 m² | 295 800 € | 3 181 |
| 29/04/2025 | 53 Rue De La Seudre 17390 La Tremblade | Appartement | 74 m² | 102 000 € | 1 378 |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Marechal Foch 17390 La Tremblade | Maison | 184 m² | 285 150 € | 1 550 |
| 21/02/2025 | 32 Bd Pasteur 17390 La Tremblade | Maison | 98 m² | 242 718 € | 2 477 |
| 10/02/2025 | 32 Rue De La Seudre 17390 La Tremblade | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 19/12/2024 | 36 Bd Pasteur 17390 La Tremblade | Maison | 102 m² | 289 100 € | 2 834 |
| 28/11/2024 | 24 Rue Du General Leclerc 17390 La Tremblade | Maison | 54 m² | 157 000 € | 2 907 |
| 28/11/2024 | 45 Rue Du Sergent Lecetre 17390 La Tremblade | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Seudre 17390 La Tremblade | Maison | 130 m² | 360 250 € | 2 771 |
| 04/07/2024 | 42 B Rue Du General Leclerc 17390 La Tremblade | Maison | 125 m² | 303 320 € | 2 427 |
| 28/06/2024 | 19 Rue De La Republique 17390 La Tremblade | Maison | 86 m² | 357 000 € | 4 151 |
| 28/06/2024 | 19 Rue De La Republique 17390 La Tremblade | Maison | 24 m² | 357 000 € | 14 875 |
| 24/05/2024 | 6 Imp Des Polders 17390 La Tremblade | Maison | 89 m² | 273 000 € | 3 067 |