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7 Rue Paul Garreau 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2469346S

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 083 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 824 – 247 489 €
Soit4 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Saints-Peres 17000 La RochelleAppartement58 m²480 000 €8 276
30/12/202543 Rue Reaumur 17000 La RochelleAppartement47 m²194 000 €4 128
29/12/20257 Rue De Norvege 17000 La RochelleAppartement106 m²470 000 €4 434
20/12/202519 Rue De Suede 17000 La RochelleAppartement46 m²190 000 €4 130
19/12/202537 Rue Theophraste Renaudot 17000 La RochelleAppartement27 m²147 000 €5 444
19/12/202521 Rue De Norvege 17000 La RochelleAppartement35 m²155 495 €4 443
18/12/202539 Rue De Suede 17000 La RochelleAppartement80 m²425 000 €5 313
10/12/202523 Rue Theophraste Renaudot 17000 La RochelleMaison136 m²994 600 €7 313
05/12/202523 Rue De Suede 17000 La RochelleAppartement80 m²346 000 €4 325
01/12/202511 Rue De Suede 17000 La RochelleAppartement76 m²256 000 €3 368
19/11/20259001 Imp Jean Guiton 17000 La RochelleAppartement46 m²207 500 €4 511
13/11/202535 Rue Jeanne D Albret 17000 La RochelleMaison67 m²430 000 €6 418
03/11/202542 Av Jean Guiton 17000 La RochelleAppartement33 m²120 000 €3 636
29/10/202517 Rue De Suede 17000 La RochelleAppartement76 m²264 000 €3 474
29/10/20255 Rue Paul Garreau 17000 La RochelleAppartement90 m²631 800 €7 020