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50 Route du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2468766K

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1900
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 591 – 197 911 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202530 Rue Des Joncs 17480 Le Château-d'OléronMaison120 m²533 200 €4 443
12/05/20257 B Rue Du Coureau 17480 Le Château-d'OléronMaison73 m²110 000 €1 507
03/04/20257 Rue Du Chantier 17480 Le Château-d'OléronMaison82 m²300 000 €3 659
13/03/20259 B Rue Des Pecheurs A Ors 17480 Le Château-d'OléronMaison90 m²150 400 €1 671
24/01/20255946 Rue Des Marais A Ors 17480 Le Château-d'OléronMaison86 m²266 485 €3 099
16/09/20249002 Rue Des Vignerons A Ors 17480 Le Château-d'OléronMaison48 m²200 000 €4 167
05/07/202432 Rue Des Joncs 17480 Le Château-d'OléronMaison55 m²215 900 €3 925
03/07/202414 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'OléronMaison94 m²300 000 €3 191
26/03/202439 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'OléronMaison92 m²135 000 €1 467
04/01/202466 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'OléronMaison250 m²527 350 €2 109