55 Rue de la Muraille 17220 Bourgneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2466582K
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2024
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Bourgneuf (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 067 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation380 871 – 447 109 €
Soit3 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Des Gacheteries 17220 Bourgneuf | Maison | 126 m² | 262 500 € | 2 083 |
| 12/11/2025 | 38 Rue De La Coppinerie 17220 Bourgneuf | Maison | 83 m² | 275 400 € | 3 318 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Charlotte Moizeau 17220 Bourgneuf | Maison | 115 m² | 457 520 € | 3 978 |
| 08/08/2025 | 2 Rue De Perigny 17220 Bourgneuf | Maison | 122 m² | 302 540 € | 2 480 |
| 28/04/2025 | 47 Rue De La Muraille 17220 Bourgneuf | Maison | 102 m² | 305 000 € | 2 990 |
| 27/11/2024 | 7 Rue D' Alienor 17220 Bourgneuf | Maison | 245 m² | 1 290 400 € | 5 267 |
| 19/08/2024 | 55 Rue De La Muraille 17220 Bourgneuf | Maison | 103 m² | 80 010 € | 777 |
| 31/05/2024 | 26 Rue De La Grenouillere 17220 Bourgneuf | Maison | 139 m² | 446 000 € | 3 209 |
| 11/03/2024 | 74 Rue De La Commanderie 17220 Bourgneuf | Maison | 83 m² | 245 200 € | 2 954 |