3 Place des Hérons 17570 Les Mathes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2617E2463750M
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1984
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 056 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 362 – 340 860 €
Soit3 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Av De Royan 17570 Les Mathes | Maison | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 10/11/2025 | 68 Les Sauvagines 17570 Les Mathes | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 24/10/2025 | 11 All Des Becassines 17570 Les Mathes | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 |
| 04/09/2025 | 16 All Des Pluviers 17570 Les Mathes | Maison | 68 m² | 315 000 € | 4 632 |
| 16/10/2024 | 30 Les Sauvagines 17570 Les Mathes | Maison | 40 m² | 239 500 € | 5 988 |
| 21/09/2024 | 5 Av De Royan 17570 Les Mathes | Maison | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 16/09/2024 | 1 All Des Herons 17570 Les Mathes | Maison | 80 m² | 386 240 € | 4 828 |
| 19/07/2024 | 5 Av De Royan 17570 Les Mathes | Maison | 50 m² | 236 000 € | 4 720 |
| 19/07/2024 | 9 Pl Des Herons 17570 Les Mathes | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 29/04/2024 | 5 Av De Royan 17570 Les Mathes | Maison | 50 m² | 233 000 € | 4 660 |
| 29/01/2024 | 14 B All Des Passereaux 17570 Les Mathes | Maison | 59 m² | 334 265 € | 5 666 |
| 14/12/2023 | 13 All Des Genets 17570 Les Mathes | Maison | 110 m² | 653 200 € | 5 938 |
| 07/12/2023 | 5 Av De Royan 17570 Les Mathes | Maison | 35 m² | 201 000 € | 5 743 |