34 Rue des Cendrilles 17200 Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2617E2462796U
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction2001-2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen594 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 690 – 641 766 €
Soit4 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 124 Av De Rochefort 17200 Royan | Maison | 70 m² | 1 100 000 € | 15 714 |
| 08/10/2025 | 97 Av Du Maine Arnaud 17200 Royan | Maison | 107 m² | 388 625 € | 3 632 |
| 02/10/2025 | 84 Av Du Maine Arnaud 17200 Royan | Maison | 170 m² | 257 000 € | 1 512 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Des Cendrilles 17200 Royan | Maison | 70 m² | 261 000 € | 3 729 |
| 25/08/2025 | 2 Rue Des Pivoines 17200 Royan | Maison | 48 m² | 414 850 € | 8 643 |
| 25/08/2025 | 2 Rue Des Pivoines 17200 Royan | Maison | 153 m² | 414 850 € | 2 711 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Des Paquerettes 17200 Royan | Maison | 73 m² | 270 500 € | 3 705 |
| 28/05/2025 | 60 Rue Des Cendrilles 17200 Royan | Maison | 156 m² | 567 000 € | 3 635 |
| 17/01/2025 | 23 Rue Des Merles 17200 Royan | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Hirondelles 17200 Royan | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 07/08/2024 | 20 Rue Des Paquerettes 17200 Royan | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 24/05/2024 | 6 Rue Des Cendrilles 17200 Royan | Maison | 234 m² | 540 000 € | 2 308 |
| 21/05/2024 | 21 Rue Des Colombes 17200 Royan | Maison | 105 m² | 94 500 € | 900 |
| 11/03/2024 | 4 All De Loumade 17200 Royan | Maison | 83 m² | 192 000 € | 2 313 |
| 11/03/2024 | 4 All De Loumade 17200 Royan | Maison | 84 m² | 192 000 € | 2 286 |