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19bis Rue de la Terrasse 17200 Royan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2617E2460240M

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 164 – 178 627 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De La Providence 17200 RoyanAppartement42 m²235 000 €5 595
29/12/20256 Rue Pasteur 17200 RoyanAppartement30 m²88 000 €2 933
29/12/202514 Rue Pasteur 17200 RoyanAppartement44 m²200 000 €4 545
22/12/202514 Rue Pasteur 17200 RoyanAppartement44 m²196 500 €4 466
16/12/202561 Rue Paul Doumer 17200 RoyanAppartement24 m²112 279 €4 678
12/12/202515 Bd De La Republique 17200 RoyanAppartement70 m²150 100 €2 144
08/12/202517 Rpe Du Vengeur 17200 RoyanAppartement49 m²204 992 €4 184
04/12/20252 Rue Eugene Pelletan 17200 RoyanAppartement15 m²55 000 €3 667
28/11/202558 Rue Pasteur 17200 RoyanMaison97 m²349 130 €3 599
26/11/20257 Rue Combes De Mons 17200 RoyanAppartement63 m²249 410 €3 959
24/11/202547 Rue Pasteur 17200 RoyanMaison105 m²330 000 €3 143
19/11/202525 Rue De La Providence 17200 RoyanAppartement64 m²266 200 €4 159
14/11/202514 Rue Pasteur 17200 RoyanAppartement45 m²200 500 €4 456
14/11/202533 Bd De La Republique 17200 RoyanAppartement50 m²176 000 €3 520
05/11/20259 Rue Combes De Mons 17200 RoyanAppartement77 m²440 000 €5 714