62 Rue Emile Zola 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2617E2459420Y
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 031 – 305 254 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 B Rue Geoffroy Martel 17100 Saintes | Maison | 67 m² | 155 800 € | 2 325 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Montplaisir 17100 Saintes | Maison | 83 m² | 111 000 € | 1 337 |
| 04/12/2025 | 9 Rue De L Epineuil 17100 Saintes | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 25/11/2025 | 16 B Rue Montplaisir 17100 Saintes | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 19/11/2025 | 11 Cite Marie-Louise 17100 Saintes | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Hoche 17100 Saintes | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 27/10/2025 | 25 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Colonel De Faucher 17100 Saintes | Maison | 73 m² | 206 900 € | 2 834 |
| 15/10/2025 | 7 Cite Marie-Louise 17100 Saintes | Maison | 50 m² | 126 203 € | 2 524 |
| 10/10/2025 | 24 Rue Du Champmauduit 17100 Saintes | Maison | 141 m² | 230 000 € | 1 631 |
| 30/09/2025 | 105 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 92 m² | 177 000 € | 1 924 |
| 19/06/2025 | 54 Rue Gautier 17100 Saintes | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 19/06/2025 | 61 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 06/06/2025 | 38 Rue Du Colonel De Faucher 17100 Saintes | Maison | 76 m² | 139 020 € | 1 829 |