Signal Vente

6 Rue des Raisins 17430 Tonnay-Charente

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2617E2454509B

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2016
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 352 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation176 854 – 207 612 €
Soit2 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Napoleon 17430 Tonnay-CharenteMaison74 m²160 000 €2 162
11/12/20251 Rue Des Pentecotes 17430 Tonnay-CharenteMaison104 m²245 000 €2 356
26/11/20253 Rue Des Grappes 17430 Tonnay-CharenteMaison98 m²260 000 €2 653
07/11/20257 Che Des Combes 17430 Tonnay-CharenteMaison120 m²356 510 €2 971
20/10/20254 Che Des Combes 17430 Tonnay-CharenteMaison91 m²92 500 €1 016
20/10/20253 A Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison101 m²4 478 574 €44 342
25/07/202510 Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison80 m²160 000 €2 000
23/07/20256 Rue Des Vignerons 17430 Tonnay-CharenteMaison73 m²210 000 €2 877
18/06/202540 T Rue Des Epinettes 17430 Tonnay-CharenteMaison77 m²255 000 €3 312
30/04/202581 Av D Aunis 17430 Tonnay-CharenteMaison160 m²275 000 €1 719
19/12/20243 E Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison106 m²5 010 965 €47 273
17/12/20243 E Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison106 m²450 000 €4 245
11/12/20243 A Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison101 m²450 000 €4 455
19/11/202429 Rue De La Treille 17430 Tonnay-CharenteMaison91 m²248 000 €2 725
20/09/202413 Rue Des Raisins 17430 Tonnay-CharenteMaison99 m²261 250 €2 639