80bis Rue François Voltaire 17300 Rochefort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2617E2452747H
C énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1900
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 991 – 113 859 €
Soit3 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 Rochefort | Appartement | 37 m² | 77 210 € | 2 087 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Hoche 17300 Rochefort | Maison | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 21/11/2025 | 63 Rue De Bretagne 17300 Rochefort | Maison | 150 m² | 326 000 € | 2 173 |
| 03/11/2025 | 72 Rue Voltaire 17300 Rochefort | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 21/10/2025 | 86 C Rue Voltaire 17300 Rochefort | Maison | 98 m² | 314 000 € | 3 204 |
| 22/09/2025 | 21 Rue Du Breuil 17300 Rochefort | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 15/09/2025 | 53 Rue De Bretagne 17300 Rochefort | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 08/09/2025 | 33 Rue De Bretagne 17300 Rochefort | Maison | 93 m² | 195 990 € | 2 107 |
| 12/08/2025 | 127 Av Gambetta 17300 Rochefort | Appartement | 95 m² | 241 500 € | 2 542 |
| 12/08/2025 | 127 Av Gambetta 17300 Rochefort | Appartement | 85 m² | 241 500 € | 2 841 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Des Hortensias 17300 Rochefort | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 29/07/2025 | 32 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 Rochefort | Appartement | 42 m² | 86 758 € | 2 066 |
| 28/07/2025 | 76 Rue Voltaire 17300 Rochefort | Appartement | 75 m² | 139 000 € | 1 853 |
| 26/07/2025 | 3 Rue Amiral Ribell 17300 Rochefort | Maison | 70 m² | 213 640 € | 3 052 |
| 19/07/2025 | 14 Rue Amiral Ribell 17300 Rochefort | Maison | 80 m² | 192 000 € | 2 400 |