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75 Rue Gautier 17100 Saintes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2448973D

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 143 – 244 342 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue De L Epineuil 17100 SaintesMaison71 m²90 000 €1 268
19/11/202511 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison55 m²95 000 €1 727
17/10/202512 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison73 m²206 900 €2 834
15/10/20257 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison50 m²126 203 €2 524
03/07/20259 Rue Du Jardin Public 17100 SaintesMaison116 m²236 350 €2 038
30/06/202516 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesMaison400 m²1 120 000 €2 800
19/06/202554 Rue Gautier 17100 SaintesMaison60 m²130 000 €2 167
06/06/202538 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison76 m²139 020 €1 829
04/06/202534 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison65 m²121 000 €1 862
26/05/202599 Rue Gautier 17100 SaintesAppartement37 m²100 000 €2 703
23/05/202518 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement45 m²114 000 €2 533
10/05/202518 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesAppartement55 m²125 000 €2 273
06/05/202544 Rue Saint-Pallais 17100 SaintesMaison92 m²155 000 €1 685
26/02/20253 A Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesAppartement36 m²75 500 €2 097
02/12/20247 Rue De L Epineuil 17100 SaintesMaison54 m²102 600 €1 900