15 Impasse Virecourt 17230 Marans
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2446131V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 580 – 93 420 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Fours 17230 Marans | Maison | 128 m² | 189 500 € | 1 480 |
| 03/10/2025 | 60 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 78 m² | 80 500 € | 1 032 |
| 19/09/2025 | 37 Rue Des Fours 17230 Marans | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| 08/09/2025 | 14 Rue De La Barriere 17230 Marans | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 |
| 04/08/2025 | 18 Rue Du Colombier 17230 Marans | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 04/08/2025 | 20 Rue Ernest Bonneau 17230 Marans | Maison | 360 m² | 750 000 € | 2 083 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Dinot 17230 Marans | Maison | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 13/06/2025 | 31 Rue De La Guillerie 17230 Marans | Maison | 75 m² | 176 220 € | 2 350 |
| 04/06/2025 | 5 Rue De La Greve 17230 Marans | Maison | 74 m² | 148 210 € | 2 003 |
| 27/05/2025 | 28 Rue De Bordeaux 17230 Marans | Maison | 64 m² | 31 667 € | 495 |
| 16/05/2025 | 33 Rue Madame Lenfant 17230 Marans | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 06/05/2025 | 26 Rue De La Greve 17230 Marans | Maison | 146 m² | 50 000 € | 342 |
| 25/04/2025 | 63 B Rue D Aligre 17230 Marans | Maison | 141 m² | 175 000 € | 1 241 |
| 14/04/2025 | 78 Rue D Aligre 17230 Marans | Maison | 100 m² | 78 300 € | 783 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Vigneau 17230 Marans | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |