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67 Avenue Docteur Rene Dieras 17300 Rochefort

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2444094M

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface1 228 m²
Construction1966
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 820 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026appartement068 m²EE30544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 148 398 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 511 204 – 4 121 849 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025115 B Bd Aristide Briand 17300 RochefortMaison83 m²235 000 €2 831
21/11/202563 Rue De Bretagne 17300 RochefortMaison150 m²326 000 €2 173
22/09/202558 C Av Du Docteur Dieras 17300 RochefortMaison103 m²230 000 €2 233
15/09/202553 Rue De Bretagne 17300 RochefortMaison83 m²142 000 €1 711
25/08/20252 Rue De La Mauratiere 17300 RochefortAppartement40 m²119 000 €2 975
14/08/202511 Rue Des Hortensias 17300 RochefortMaison111 m²232 000 €2 090
08/08/20255 Rue Des Hortensias 17300 RochefortMaison90 m²170 000 €1 889
06/08/202553 Av Du Docteur Dieras 17300 RochefortMaison168 m²545 000 €3 244
28/07/202523 Rue De La Belle Judith 17300 RochefortMaison93 m²290 000 €3 118
26/06/20259001 Cite De La Belle Judith 17300 RochefortAppartement72 m²100 000 €1 389
06/06/202595 Rue Laperouse 17300 RochefortMaison89 m²110 000 €1 236
03/06/20254 Av D Aunis 17300 RochefortMaison80 m²170 000 €2 125
07/05/20259001 Cite De La Belle Judith 17300 RochefortAppartement72 m²128 000 €1 778
02/05/2025118 Rue Laperouse 17300 RochefortMaison93 m²286 545 €3 081
25/03/202525 Rue De La Belle Judith 17300 RochefortMaison80 m²145 000 €1 813