3 Rue de la Canebière 17000 La Rochelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2442718O
G énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1959
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 573 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation274 880 – 322 686 €
Soit3 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue De La Canebiere 17000 La Rochelle | Maison | 65 m² | 323 530 € | 4 977 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Lalo 17000 La Rochelle | Maison | 148 m² | 580 000 € | 3 919 |
| 13/11/2025 | 18 Rue Du Petit Marseille 17000 La Rochelle | Maison | 69 m² | 471 900 € | 6 839 |
| 14/10/2025 | 11 Rue De La Canebiere 17000 La Rochelle | Maison | 90 m² | 337 077 € | 3 745 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Du Margat 17000 La Rochelle | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 |
| 24/06/2025 | 14 Rue Lakanal 17000 La Rochelle | Maison | 93 m² | 297 602 € | 3 200 |
| 25/02/2025 | 25 Rue Lalo 17000 La Rochelle | Appartement | 24 m² | 131 000 € | 5 458 |
| 07/02/2025 | 6 Rue De Cassis 17000 La Rochelle | Maison | 190 m² | 740 000 € | 3 895 |
| 20/12/2024 | 13 B Rue Du Margat 17000 La Rochelle | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |
| 13/12/2024 | 12 Rue Du Pharo 17000 La Rochelle | Appartement | 63 m² | 209 000 € | 3 317 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du Prado 17000 La Rochelle | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 28/10/2024 | 3 Rue Du Chateau D If 17000 La Rochelle | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 03/05/2024 | 28 Rue Du Margat 17000 La Rochelle | Maison | 99 m² | 500 000 € | 5 051 |
| 25/03/2024 | 10 Rue Du Pharo 17000 La Rochelle | Appartement | 63 m² | 215 300 € | 3 417 |
| 08/01/2024 | 6 Rue De La Canebiere 17000 La Rochelle | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |