Signal Vente

836b Rue de la Gibertière 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · 108 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2617E2439376A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 743 – 451 655 €
Soit3 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025127 Rue Des Petites Mottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison57 m²151 810 €2 663
22/12/2025127 Rue Des Petites Mottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison54 m²151 810 €2 811
09/09/202515 Rue John Dunbar 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²95 000 €1 979
28/07/202514 Rue Du Gabou 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison95 m²195 000 €2 053
11/07/202551 Rue Des Petites Mottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²171 000 €2 443
27/05/2025511 Rue De La Couarde 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²225 000 €2 557
27/05/2025628 Rue Des Loges 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²130 000 €2 708
22/04/2025110 Rue De La Couarde 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison118 m²368 500 €3 123
30/01/20259001 Rue Du Gabou 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison75 m²260 425 €3 472
30/11/202436 Rue Des Petits Pres 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison65 m²134 000 €2 062
02/10/2024159 A Rue Des Petites Mottes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison81 m²235 000 €2 901
02/09/2024136 Rue Du Gabou 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison108 m²257 500 €2 384
27/06/202442 Rue De La Traverse 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison18 m²95 000 €5 278
04/06/2024116 B Rue Du Cluzeau 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison134 m²414 300 €3 092
15/12/202319 Rue De La Traverse 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison55 m²282 100 €5 129