6 Rue de la Paix 17200 Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2436005J
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 954 – 343 903 €
Soit3 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Auguste Rateau 17200 Royan | Maison | 130 m² | 1 030 000 € | 7 923 |
| 18/12/2025 | 23 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 33 m² | 196 500 € | 5 955 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Jean Gouly 17200 Royan | Appartement | 21 m² | 108 000 € | 5 143 |
| 03/12/2025 | 38 Rue Du Docteur Audouin 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 273 600 € | 4 800 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Pierre Jonain 17200 Royan | Appartement | 25 m² | 170 000 € | 6 800 |
| 04/11/2025 | 33 Rue De La Paix 17200 Royan | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Docteur Emile Poche 17200 Royan | Appartement | 94 m² | 272 000 € | 2 894 |
| 22/09/2025 | 20 Rue Auguste Rateau 17200 Royan | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 18/09/2025 | 6 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 40 m² | 134 850 € | 3 371 |
| 02/09/2025 | 30 Bd Carnot 17200 Royan | Appartement | 30 m² | 162 000 € | 5 400 |
| 28/08/2025 | 49 Rue De Foncillon 17200 Royan | Appartement | 150 m² | 2 200 000 € | 14 667 |
| 28/08/2025 | 30 Bd Carnot 17200 Royan | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 25/08/2025 | 25 B Bd Carnot 17200 Royan | Appartement | 42 m² | 229 000 € | 5 452 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Des Sirenes 17200 Royan | Maison | 88 m² | 240 100 € | 2 728 |
| 10/07/2025 | 22 All Prevost 17200 Royan | Maison | 70 m² | 405 360 € | 5 791 |