3 Rue Léo Mercier 17430 Tonnay-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2431960U
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2005
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 193 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 338 – 295 049 €
Soit2 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 B Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-Charente | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 09/07/2025 | 10 Rue De La Commanderie 17430 Tonnay-Charente | Maison | 95 m² | 128 000 € | 1 347 |
| 05/03/2025 | 22 Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-Charente | Maison | 84 m² | 232 000 € | 2 762 |
| 13/02/2025 | 6 Rue Renouleau 17430 Tonnay-Charente | Maison | 88 m² | 54 000 € | 614 |
| 10/02/2025 | 23 Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-Charente | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 21/01/2025 | 20 Rue Edouard Tarif 17430 Tonnay-Charente | Maison | 96 m² | 305 900 € | 3 186 |
| 03/01/2025 | 72 Rue De Fontseche 17430 Tonnay-Charente | Maison | 93 m² | 293 200 € | 3 153 |
| 17/12/2024 | 9 Rue Gaston Arcadias 17430 Tonnay-Charente | Maison | 94 m² | 227 000 € | 2 415 |
| 26/07/2024 | 3 Rue Pagnol 17430 Tonnay-Charente | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 11/07/2024 | 3 All Jacques Demy 17430 Tonnay-Charente | Maison | 122 m² | 317 000 € | 2 598 |
| 14/06/2024 | 31 Rue Des Moulins 17430 Tonnay-Charente | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 28/02/2024 | 2 Rue Des Meuniers 17430 Tonnay-Charente | Maison | 144 m² | 313 918 € | 2 180 |
| 25/01/2024 | 9007 Rue De Fontseche 17430 Tonnay-Charente | Maison | 64 m² | 102 000 € | 1 594 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Henri Matisse 17430 Tonnay-Charente | Maison | 86 m² | 207 000 € | 2 407 |