12 Rue Surcouf 17137 L'Houmeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2428234M
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface206 m²
Construction1984
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen810 492 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation745 653 – 875 331 €
Soit3 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 7 Rue De Beausejour 17137 L'Houmeau | Maison | 97 m² | 401 900 € | 4 143 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Jean Bart 17137 L'Houmeau | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Jean Bart 17137 L'Houmeau | Maison | 106 m² | 516 900 € | 4 876 |
| 13/08/2025 | 39 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 15/07/2025 | 2 Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 103 m² | 387 950 € | 3 767 |
| 01/07/2025 | 72 Rue De Beausejour 17137 L'Houmeau | Maison | 95 m² | 375 500 € | 3 953 |
| 19/06/2025 | 1 B Rue De La Plage 17137 L'Houmeau | Maison | 86 m² | 360 820 € | 4 196 |
| 02/06/2025 | 61 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 21/05/2025 | 2 B Rue Charles Dervau 17137 L'Houmeau | Maison | 98 m² | 460 000 € | 4 694 |
| 27/03/2025 | 56 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 150 m² | 538 000 € | 3 587 |
| 18/02/2025 | 40 A Rue De Beausejour 17137 L'Houmeau | Maison | 145 m² | 767 191 € | 5 291 |
| 24/01/2025 | 6 Rue La Fontaine 17137 L'Houmeau | Maison | 108 m² | 448 300 € | 4 151 |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Poetes 17137 L'Houmeau | Maison | 78 m² | 312 550 € | 4 007 |
| 09/12/2024 | 11 Rue De Beausejour 17137 L'Houmeau | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Du Haut Pampin 17137 L'Houmeau | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |