68 Rue Alexandre Ledru Rollin 17300 Rochefort
Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2617E2426088Y
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1966
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 572 – 246 019 €
Soit3 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue Magellan 17300 Rochefort | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Louise Michel 17300 Rochefort | Maison | 108 m² | 253 300 € | 2 345 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Louise Michel 17300 Rochefort | Maison | 97 m² | 258 500 € | 2 665 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Parmentier 17300 Rochefort | Appartement | 66 m² | 103 000 € | 1 561 |
| 04/11/2025 | 11 B Imp Chante Alouette 17300 Rochefort | Maison | 107 m² | 319 000 € | 2 981 |
| 24/10/2025 | 26 Rue Magellan 17300 Rochefort | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Parmentier 17300 Rochefort | Appartement | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Francois Vatel 17300 Rochefort | Maison | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 25/09/2025 | 81 Rue Ledru Rollin 17300 Rochefort | Appartement | 65 m² | 118 150 € | 1 818 |
| 18/09/2025 | 14 Rue Arago 17300 Rochefort | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 23/08/2025 | 34 Rue Chateau Gaillard 17300 Rochefort | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 22/08/2025 | 144 Bd Edouard Pouzet 17300 Rochefort | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 22/08/2025 | 38 Rue Chateau Gaillard 17300 Rochefort | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Parmentier 17300 Rochefort | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 01/08/2025 | 31 Rue Chateau Gaillard 17300 Rochefort | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |