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3 Rue du Bastion 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2423556O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 678 – 284 882 €
Soit3 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202557 B Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesMaison93 m²80 000 €860
26/11/202559 Rue Victor Hugo 17100 SaintesAppartement29 m²75 000 €2 586
26/11/202541 Rue Pallu De La Barriere 17100 SaintesAppartement55 m²108 600 €1 975
25/11/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²11 793 €84
17/11/20254 T Pl Du Bastion 17100 SaintesAppartement26 m²50 000 €1 923
03/10/202573 Crs National Michel Baron 17100 SaintesAppartement27 m²83 000 €3 074
30/09/20252 B Rue Maurice Martineau 17100 SaintesMaison140 m²100 000 €714
26/09/202511 Rue De La Comedie 17100 SaintesAppartement42 m²87 000 €2 071
26/09/20254 Rle De L Hospice 17100 SaintesMaison85 m²232 000 €2 729
26/09/202523 B Rue Pallu De La Barriere 17100 SaintesMaison75 m²195 000 €2 600
24/09/202520 Rue Charles Dangibeaud 17100 SaintesAppartement24 m²65 000 €2 708
28/08/20252 Rue De La Comedie 17100 SaintesAppartement25 m²270 000 €10 800
28/08/20259 Crs Lemercier 17100 SaintesAppartement59 m²133 000 €2 254
30/07/20253 Rue Alsace Lorraine 17100 SaintesAppartement59 m²93 600 €1 586
30/07/20257 Rue Des Jacobins 17100 SaintesMaison200 m²565 580 €2 828