81 Avenue de la Cêpe 17390 La Tremblade
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2422608C
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1952
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 473 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 079 – 237 223 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 53 Av De La Cepe 17390 La Tremblade | Maison | 95 m² | 482 000 € | 5 074 |