5 Rue Anatole France 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2419231F
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 082 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 264 – 167 006 €
Soit3 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 109 Crs De L Europe 17200 Royan | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 |
| 11/12/2025 | 7 Rue Anatole France 17200 Royan | Appartement | 42 m² | 162 200 € | 3 862 |
| 10/12/2025 | 21 Av De L Oasis 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 146 050 € | 2 213 |
| 26/11/2025 | 7 Rue Combes De Mons 17200 Royan | Appartement | 63 m² | 249 410 € | 3 959 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Combes De Mons 17200 Royan | Appartement | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| 20/10/2025 | 9 Rue Combes De Mons 17200 Royan | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 |
| 20/10/2025 | 16 Rue Pierre Dugua Sieur De Mons 17200 Royan | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Combes De Mons 17200 Royan | Appartement | 65 m² | 335 400 € | 5 160 |
| 26/09/2025 | 12 Bd Franck Lamy 17200 Royan | Maison | 80 m² | 410 469 € | 5 131 |
| 24/09/2025 | 17 Av Marechal Leclerc 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 176 000 € | 2 200 |
| 16/09/2025 | 20 Av Des Tilleuls 17200 Royan | Maison | 88 m² | 401 000 € | 4 557 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Combes De Mons 17200 Royan | Appartement | 68 m² | 341 000 € | 5 015 |
| 02/09/2025 | 11 B Rue Jules Lehucher 17200 Royan | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 01/09/2025 | 1 Av Des Tilleuls 17200 Royan | Appartement | 60 m² | 850 000 € | 14 167 |
| 01/09/2025 | 1 Av Des Tilleuls 17200 Royan | Appartement | 44 m² | 850 000 € | 19 318 |