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19 Rue Jacques Duclos 17440 Aytré

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2419191R

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 865 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 351 – 326 760 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison79 m²299 500 €3 791
04/11/202521 C Rue Des Cites 17440 AytréMaison53 m²195 000 €3 679
24/10/20252 Rue Des Coquelicots 17440 AytréAppartement76 m²198 370 €2 610
29/08/202537 Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison94 m²237 500 €2 527
28/05/20256 Rue Albert 1Er 17440 AytréMaison92 m²395 000 €4 293
22/05/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison92 m²290 000 €3 152
28/03/20255 Bd Georges Clemenceau 17440 AytréAppartement80 m²307 080 €3 839
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison56 m²411 500 €7 348
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison90 m²411 500 €4 572
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison34 m²411 500 €12 103
22/01/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison79 m²247 000 €3 127
31/10/20246 I Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison73 m²180 000 €2 466
18/10/20246 Rue Des Coquelicots 17440 AytréAppartement73 m²200 000 €2 740
26/09/202430 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison61 m²254 500 €4 172
06/09/20244 Rue Des Coquelicots 17440 AytréAppartement80 m²180 000 €2 250