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52 Rue des Pinauds 17100 Saintes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2417639Z

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2017
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 637 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 496 – 283 495 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/03/202555 B Rue Des Tourneurs 17100 SaintesMaison78 m²206 000 €2 641
10/12/202450 Rue Des Tourneurs 17100 SaintesMaison115 m²337 830 €2 938
10/09/202442 Rue Des Pinauds 17100 SaintesMaison126 m²377 150 €2 993
19/08/20249 B Rue Des Pinauds 17100 SaintesMaison123 m²514 286 €4 181
19/08/20249 Rue Des Pinauds 17100 SaintesMaison163 m²514 286 €3 155
04/07/202411 Rue De La Motte A L Oeuf 17100 SaintesMaison116 m²324 900 €2 801
02/02/202446 Rue Des Pinauds 17100 SaintesMaison104 m²234 000 €2 250
17/01/202423 Rue Des Pinauds 17100 SaintesMaison101 m²235 000 €2 327