31 Rue Jean-philippe Rameau 17100 Saintes
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2415264Q
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1970
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 352 – 222 283 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Rue Louise Michel 17100 Saintes | Maison | 74 m² | 126 250 € | 1 706 |
| 07/11/2025 | 16 Rue Louise Michel 17100 Saintes | Maison | 74 m² | 126 250 € | 1 706 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Louise Michel 17100 Saintes | Maison | 74 m² | 122 250 € | 1 652 |
| 27/08/2025 | 43 Rue Claude Debussy 17100 Saintes | Maison | 85 m² | 173 000 € | 2 035 |
| 02/06/2025 | 33 Rue Louise Michel 17100 Saintes | Maison | 74 m² | 126 250 € | 1 706 |
| 28/04/2025 | 39 Rue Louise Michel 17100 Saintes | Maison | 83 m² | 121 250 € | 1 461 |
| 09/04/2025 | 19 Rue Jean Philippe Rameau 17100 Saintes | Maison | 100 m² | 246 360 € | 2 464 |
| 26/12/2024 | 1 B Imp Du Terroquet 17100 Saintes | Maison | 67 m² | 137 000 € | 2 045 |
| 27/08/2024 | 13 Rue Jean Philippe Rameau 17100 Saintes | Maison | 82 m² | 84 000 € | 1 024 |
| 07/03/2024 | 14 Rue Claude Debussy 17100 Saintes | Maison | 100 m² | 163 551 € | 1 636 |
| 08/12/2023 | 35 Rue Des Rochers 17100 Saintes | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |